De vergrijzing neemt de komende jaren verder toe. Er is behoefte aan passende woonvormen waarin ouderen zelfstandig kunnen wonen, elkaar kunnen ontmoeten en, wanneer dat nodig is, zorg kunnen ontvangen. Maar de realisatie van geclusterde woonvormen blijft achter. Dat komt mede omdat de ontwikkeling van deze woonvormen in de praktijk complex blijkt. Eisen op het gebied van wonen, welzijn, zorg, toegankelijkheid, brandveiligheid en ontmoeting moeten samenkomen in één woonconcept. Afzonderlijk zijn deze eisen vaak logisch, maar gestapeld leiden zij regelmatig tot hogere kosten, langere doorlooptijden en vertraging van de realisatie.
Om de realisatie van geclusterde woonconcepten voor ouderen te versnellen, is het belangrijk onderscheid te maken tussen welke eisen minimaal noodzakelijk zijn, wat aanvullend wenselijk is en welke afwegingen daarbij horen. In deze kenniskaart zijn deze inzichten gebundeld als ‘de bouwstenen van geclusterd wonen geschikt voor zorg’.