Handelingsperspectief voor gemeenten bij het realiseren van geclusterde zorggeschikte woningen
Nederland staat voor een grote opgave op het gebied van wonen, welzijn en zorg voor ouderen. Het realiseren van voldoende geclusterde zorggeschikte woningen vraagt niet alleen om visie en programmering, maar ook om concrete sturing op locaties. En juist daar lopen gemeenten vaak tegen drempels aan. Onbekendheid met het grondinstrumentarium is een belangrijke reden waarom de wenselijke ontwikkeling van deze woningen niet of pas laat tot stand komt.
Veel gemeenten zijn na de kredietcrisis rond 2010 terughoudend geworden met actief grondbeleid. Tegelijkertijd biedt het bestaande instrumentarium meer mogelijkheden dan vaak wordt gedacht. Van het strategische kader in de nota grondbeleid en het volkshuisvestingsprogramma, via verwerving en planologische verankering, tot het transformeren van bestaand zorgvastgoed: op elk moment in het proces zijn er instrumenten die de gemeente kan inzetten om regie te nemen.
In deze kenniskaart presenteert het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen vier routekaarten, die gemeenten houvast bieden bij grondzaken rond de realisatie van geclusterde zorggeschikte woningen. Elke routekaart bevat suggesties en aandachtspunten, praktische tips en voorbeelden uit de praktijk.